Vente restaurant d'angle aux portes de Paris

Prix de vente384 524 €
Paris vous propose à la vente : Un magnifique RESTAURANT d'angle Licence 4 situé dans une commune aux portes de Paris avec un gros portefeuille client et un cadre de vie agréable.
Le restaurant possède une très grande salle de 75 couverts ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 35 couverts.
Ce restaurant possède une licence 4 ainsi qu'une grosse extraction externe en 400, une grande cave de 40M² idéale pour du stockage avec un monte-charge, une cuisine de plain-pied et une chambre froide.
Grosse possibilité d’évolution du chiffre d'affaires.
Référence 75-218554 Prix FAI : 384 524€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 384 524 €

Loyer mensuel : 3 350 €

Surfaces et longueurs

Surface : 90

Surface de 151 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N385 196 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Mercredi AM, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 15J en Aout et 5 jours entre noêl et jour de l'an

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ivry-sur-Seine, Bureaux, Bus, Centre Ville, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 384 524 € - Loyer mensuel : 3 350 €

Surface : 151 m²

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Référence CessionPME: 75-218554

Prix médian en fonds de commerce dans le Val-de-Marne 94, rubrique Restaurant

196 500€
Prix bas
289 064€
Prix médian
426 270€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 480 m² :
Implanté au cœur du dynamique Marché international de Rungis, ce restaurant se distingue par ses volumes généreux et une configuration parfaitement adaptée à une activité à fort débit.
Développant environ 380 m² au total, dont 300 m² de plain-pied et 80 m² en sous-sol, l'établissement offre une capacité d'accueil exceptionnelle de 150 places assises en intérieur, complétée par une vaste terrasse de 100 couverts. Ce format en fait un outil idéal pour une enseigne de type bouillon, capable d'absorber un flux important de clientèle sur des plages horaires concentrées.
La grande cuisine de plain-pied, spacieuse et rationnelle, permet une organisation fluide des postes de production et d'envoi. Équipée d'un système d'extraction de 300 mm de diamètre, elle se prête particulièrement à une offre culinaire traditionnelle, structurée et efficace, avec des volumes maîtrisés. En sous-sol, les chambres froides et les espaces de réserve assurent une logistique optimale, essentielle pour soutenir un rythme soutenu de service.
L'exploitation est pensée exclusivement pour le déjeuner, du lundi au vendredi, en service continu. Ce positionnement correspond parfaitement au rythme du marché de Rungis, premier marché de produits frais au monde, fréquenté quotidiennement par des professionnels, restaurateurs et commerçants. Le flux constant de cette clientèle garantit un fort potentiel de remplissage et une rotation rapide des tables.
Par son emplacement stratégique, sa capacité importante et son agencement fonctionnel, ce restaurant constitue une opportunité rare pour le développement d'une enseigne emblématique de type bouillon, alliant volume, efficacité et convivialité dans un environnement unique.
Chiffre d'affaires actuel, plus de 538 K€ HT

Prix : 490 000 €
Loyer : 13 447 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 39 200 € H.T
Ref annonce : 15-340580
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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À vendre : Fonds de commerce de restauration clé en main de 165 mètres carrés idéalement situé au cœur du quartier du Parc Saint-Maur, à proximité immédiate de la Mairie. Cet établissement d'angle jouit d'une visibilité maximale.

Le rez-de-chaussée de 114 mètres carrés propose une salle de 70 couverts et une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction de 300 millimètres. Le sous-sol de 51 mètres carrés assure une logistique fluide (stockage et vestiaires).

CA + 400 000€

Potentiel majeur : fermé le dimanche et le lundi, l'établissement offre l'opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires par une ouverture étendue et la mise en place de la vente à emporter, non exploitée à ce jour.

Terrasse saisonnière de 36 places. Loyer : 4 200 € Hors Taxes / Hors Charges.

Dossier complet (bilans, bail, photos) transmis uniquement après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 276 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC

, : ,
- EI
- 938212230

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- Réf : 78-2262515

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