Vente bar restauration licence IV à La Rochelle

Emplacement de premier ordre au coeur de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et locale.
Cet établissement dispose d'une vaste salle lumineuse de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
A cela s'ajoute une manifique terrasse de plus de 100 places.
L'affaire bénéficie d'une extraction d'air en place, permettant tout type de concept de restauration.
Son potentiel est important : développement de l'activité restauration, création d'évènements privés ou professionnels, soirées à thème, privatisations ou animations diverses.
Autre avantage : fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine, offrant un réel confort et des perspectives de progression pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture.
Une opportunité rare sur le secteur rochelais ! Bail 3/6/9 récent, loyer trimestriel 12 720 € HT charges comprises.
Prix de vente : 536 900 € HAI TTC.
Prix de vente hors honoraires : 500 000 € à charge d'acquéreur ( y compris état des lieux et inventaire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 536 960 €

Loyer mensuel : 3 891 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

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Copropriété

29 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

RBE

30 625 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

la rochelle, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 536 960 € - Loyer mensuel : 3 891 €

Réactualisé le 18/07/2026

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