AV tabac FDJ cave à vins bel empl village Varois

195 000 € | 40 m²

COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente : une affaire de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente rentabilité ! Localisation volontairement modifiée par discrétion pour notre clientèle.
À vendre, Tabac FDJ Cave à vins, idéalement implantéau cœur d'un village varois, sur un axe routier à fort passage permanent lui assurant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année, bénéficiant de 2 Places de parking clients réservées.
L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage.
Son positionnement multi-activités Tabac + FDJ + Cave à vins permet de diversifier les sources de revenus et constitue un véritable levier de développement.
Une affaire rentable, idéale pour un couple Chiffre d'affaires : 117 000 €
EBE : 49 837 € Soit un EBE représentant plus de 42 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une très belle performance économique.
LES ATOUTS Tabac FDJ Cave à vins Emplacement stratégique dans un village varois Route à fort passage permanent Excellente visibilité Clientèle locale et de passage Activité diversifiée Près de 50 000 € d'EBE Structure adaptée à une exploitation en couple ou individuelle Potentiel de développement des activités complémentaires Une belle opportunité pour un professionnel ou une première installation recherchant une affaire à taille humaine, rentable et bénéficiant d'un emplacement particulièrement intéressant.
Dossier financier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Nos honoraires comprennent les dossiers d'agréments Tabac (douanes), Française de Jeux, PMU, Presse, licences...Organisation des formations necessaires, mise en relation et préparation des dossiers de financement, presentation de nos partenaires ainsi qu'aux avocats, notaires ou expert-comptables si besoin.
Renseignements et dossier au Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels.
2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.