AV bar tabac FDJ billard village dynamique dépt 47

Vente Bar Tabac FDJ – Village dynamique en Lot-et-Garonne – Exclusivité Établissement polyvalent situé au cœur d’un village actif du Lot-et-Garonne, sur un axe central face à la Mairie et à la place du marché.
Sa position stratégique entre deux pôles urbains du département lui assure une fréquentation constante, mêlant clientèle locale, de passage et touristique.
L’environnement fortement commerçant et la proximité du marché dominical renforcent la visibilité et l’attractivité du site.
Le commerce regroupe plusieurs activités : bar licence IV, tabac, jeux FDJ/Loto, PMU, quotidiens, billard, relais colis et point vert.
L’exploitation est aujourd’hui tenue par le cédant seul, sans salarié, avec des horaires réduits depuis juin 2024.
Les locaux, de plain-pied et aux normes PMR, comprennent une salle principale avec comptoir, un espace billard réaménagé en 2022, une grande terrasse ombragée d’environ 180 m² et un garage.
L’ensemble est entretenu, fonctionnel et équipé (vidéosurveillance, rideau métallique automatisé, chauffage aux granulés).
Possibilité d'un logement sur place (hors bail commercial).
Idéal pour un couple souhaitant allier confort de vie et rentabilité en redynamisant ce commerce, lieu emblématique de ce village.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 198 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	150 403 €
RBE	77 220 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

47 Lot et Garonne , Aquitaine

Prix de vente : 198 000 €

Réactualisé le 04/07/2026

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