A vendre bar tabac logement Maine-et-Loire

Prix de vente102 000 €

À vendre dans une jolie commune du Maine-et-Loire (49) d’environ 25 000 habitants : bar – tabac – FDJ – PMU, fermé 1,5 jour par semaine. Depuis juillet 2024, l’établissement ferme 2,5 jours par semaine et 5 semaines par an. Parking à proximité et il y a également un logement de 3chambres. Nous contacter pour plus d’informations.

Données financières

Prix de vente : 102 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 102 000 €

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Référence CessionPME: 22715-1

Prix médian en fonds de commerce dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

142 285€
Prix bas
241 120€
Prix médian
404 139€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre bar tabac logement Maine-et-Loire

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À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Tabac / Presse/ Fdj – Bouillé-Ménard (49)
Fonds de commerce + logement T4 + 2 garages

Opportunité au cœur d’une commune de 800 habitants, ce fonds de commerce Bar / Tabac / Presse/ Fdj bénéficie d’une excellente notoriété locale etfonctionne avec succès depuis 23 ans. ( ce commerce proposait du carburant mais se service n'est plus proposé, les pompes peuvent être retirés) Il sera donc possible de créer une terrasse à la place pour rendre ce lieu encore plus agréable (voir la photo de projection réalisée par l'intelligence artificielle).

Idéalement situé à proximité immédiate de l’église, à l’intersection de plusieurs axes routiers, le commerce profite d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. La commune dispose également d’une épicerie, renforçant l’attractivité du centre-bourg. Stationnement facile et nombreux devant et à proximité du bar.

Les atouts de l’affaire :

Commerce ouvert 7 jours sur 7

Activité pérenne et rentable

Clientèle fidèle et régulière

Chaudière très récente

Potentiel de développement avec la mise en place d’une petite restauration/snacking ou soirée à thèmes.

Affaire idéale pour un couple.

Le commerce comprend un logement de type T4 inclus dans le bail, ainsi que deux garages, offrant un vrai équilibre vie professionnelle / personnelle.

Loyer très attractif : 705 € / mois pour l’ensemble (commerce + logement + garages)

Composition :
Bar avec licence IV
Tabac
Presse
Logement T4
2 garages
Cave

Stationnement aisé à proximité
Secteur calme et agréable

Affaire saine, clé en main, avec encore de belles perspectives d’évolution pour un repreneur motivé (les mûrs peuvent être également vendus)

Dossier complet et informations financières sur demande.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente fonds de commerce bar PMU FDJ à Angers

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Entreprises propose à la vente un fonds de commerce de BAR PMU FDJ. Ce bar dispose de deux salles dont une principale et vous laisse libre cours à votre imagination pour développer d'autres activités complémentaires (jeux, restauration...) L'établissement connu et reconnu surla place d'Angers offre des conditions d'exploitation optimales. La rentabilité est au rendez-vous et un développement s'envisage aisément par l'ajout d'une activité de restauration. Un logement de fonction comprenant trois chambres, une cuisine, un salon et une terrasse viendra compléter cette affaire idéale pour un couple. Pas de reprise de personnel. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 Boulevard Bédier à ANGERS. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac dans le Pays de la Loire par département

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