Café tabacs FDJ PMU

Prix de vente1 000 000 €
A vendre tres belle affaire
pas de travaux à prevoir ou d'investissement
CA bar/brasserie :280 000€
Com Tabacs 200 000€
Com FDJ 90 000€
tres beau secteur et en plein developpement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 000 000 €

Loyer mensuel : 4 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 150 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N850 000 €
CA année N-1891 000 €
RBE50 000 €
RBE reconstitué300 000 €

Masse salariale de : 240 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 1 000 000 € - Loyer mensuel : 4 800 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: 2026-33

Prix médian en fonds de commerce dans le Nord 59, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

133 327€
Prix bas
220 000€
Prix médian
350 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Café tabacs FDJ PMU

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Un fort potentiel de développement, notamment en relançant ou en développant l’activité brasserie, aujourd’hui peu exploitée. L’espace et l’emplacement permettent d’envisager une montée en gamme ou la création d’un véritable lieu de vie autour de la restauration, des afterworks,ou d’événements réguliers.

Le bien comprend un grand logement de fonction, un atout majeur pour l’exploitant souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle sur place. Le logement offre plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins du repreneur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront à l’acheteur de personnaliser totalement l’établissement selon son concept, ses envies et son positionnement.

Faible loyer, ce qui représente un véritable avantage pour une installation sereine et une rentabilité rapide.

Fermeture actuelle : 3 semaines de congés annuels, permettant de conserver un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Points forts :
Emplacement stratégique à fort passage
Grand logement de fonction inclus
Libre de brasseur
Faible loyer
Fort potentiel de développement sur la partie restauration
Clientèle locale et touristique selon la zone
Pas de contrat ou de personnel à reprendre


Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel motivé souhaitant donner un nouvel élan à un établissement plein de potentiel.

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Lieu typique, chaleureux, avec beaucoup de cachet, offrant une ambiance unique appréciée de la clientèle locale et touristique.

La brasserie bénéficie d’une belle superficie, permettant un accueil confortable ainsi que d’excellents espaces de stockage.
Vous êtes libre brasseur, offrant une totale liberté dans le choix des fournisseurs et de la carte.

Ouverture actuelle du lundi au samedi, avec un potentiel de développement supplémentaire.

Une affaire rare à saisir dans l’un des secteurs les plus prisés de Lille.

Plus d’informations sur demande.

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