Vente bar tabac emplacement N°1 proche de St-Malo

Prix de vente973 400 €
Vends magnifique Bar Tabac PMU Brasserie proche littoral, situé dans une petite ville très dynamique en Ille-et-Vilaine.
Emplacement de 1er choix et flux de clientèle permanent.
Chiffre d'affaires en progression et possibilité d'accroître la rentabilité rapidement.
Cette affaire permet d'assurer une vraie qualité de vie au vu de sa position géographique et de sa rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 973 400 €

Loyer mensuel : 3 491 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Informations sur l'entreprise

Logement de fonction

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ille-et-Vilaine, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 973 400 € - Loyer mensuel : 3 491 €

Surface : 200 m²

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Référence CessionPME: 10142

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

164 550€
Prix bas
249 785€
Prix médian
433 430€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À céder : fonds de commerce de Bar - Tabac - Française des Jeux - Presse - CBD, idéalement situé sur un emplacement n°1 à Redon. Une affaire de référence, rentable et parfaitement tenue, idéale pour un couple d'exploitants ou une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité à forte rentabilité.

Exploité par les propriétaires depuis plus de cinq ans, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une visibilité optimale avec un parking à proximité immédiate.

L'activité diversifiée (Bar, Tabac, Française des Jeux, Presse et CBD) assure une excellente stabilité économique. Les commissions tabac sont particulièrement attractives et permettent aujourd'hui une rémunération du couple exploitant supérieure à 65 000 € par an.

Le commerce développe environ 70 m², dont plus de 50 m² consacrés à l'espace de vente et d'accueil, avec plus d'une vingtaine de places assises ainsi qu'une agréable terrasse. Le ticket moyen de 16 € témoigne de la qualité de la clientèle et du potentiel de l'établissement.

L'exploitation actuelle offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie avec une ouverture du lundi au samedi midi, une fermeture les samedis soir et dimanches. tout en permettant de profiter de 6 à 7 semaines de congés par an. cette organisation offre déjà a l'affaire, un EBE particulièrement confortable.

Un logement T4/T5 d'environ 90 m², comprenant trois chambres, complète cette cession et constitue un véritable atout pour une installation familiale.

Le loyer d'environ 1 000 € par mois reste particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.

Les points forts :

Fonds de commerce à céder
Emplacement n°1 à Redon
Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux, Presse et CBD
Très belles commissions tabac
EBE confortable
Rémunération exploitants supérieure à 65 000 €
Plus de 20 places assises et terrasse
Logement T4/T5 avec 3 chambres
Loyer attractif d'environ 1 000 €/mois
Parking à proximité immédiate
Clientèle fidèle et excellente réputation

potentiel de développement par l'élargissement des horaires et des jours d'ouverture

Une opportunité alliant rentabilité, qualité de vie et fort potentiel de développement, dans un commerce reconnu bénéficiant d'une excellente notoriété.

Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle à partir de l'établissement réel, afin de restituer au mieux son ambiance et ses caractéristiques tout en garantissant l'anonymat des exploitants et la confidentialité de la cession.

Dossier complet, photographies réelles et informations complémentaires disponibles sur demande, après échange et étude du projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 612716 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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35-BAR-FDJ-PMU dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne situé dans une ville avec un emplacement premium. Un commerce au fort potentiel de développement vu le flux important de passages par rapport à l'emplacement géographique. Très belle terrasse d'une capacité de 40 places assises en extérieur, et 75 en intérieur. Agencements et matériels en bon état. Superficie Plus de 140 m². Pas de travaux à prévoir. CA supérieur à 140.000€, CA Bar 97.000€, pour la commission PMU plus de 9.600€. Excellente rentabilité. Fermé 2 jours hebdomadaires. Pas de personnel à reprendre. Loyer modéré, bail neuf. N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui vous séduira.

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À céder, fonds de commerce Bar Tabac situé dans une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine (35), au sud de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec belle visibilité et stationnements à proximité.

L'établissement développe les activités bar, tabac, presse, relais colis et Française des Jeux. Il dispose d'un agencement fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre accueillant pour une clientèle locale fidèle et régulière.

L'affaire présente des résultats solides avec un Excédent Brut d'Exploitation supérieur à 110 K euros. Les commissions tabac et jeux constituent un axe fort de rentabilité. Le loyer reste cohérent au regard de l'emplacement et du potentiel.

Commerce idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement attractif avec une réelle qualité de vie. Potentiel de développement complémentaire selon projet.

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