EXCLU : Vente bar Tabac FDJ Presse empl N°1 49

Emplacement n°1 • Affaire refaite à neuf • Excellente rentabilité
En exclusivité, découvrez cette très belle affaire de Bar – Tabac – FDJ – Presse, idéalement située dans une ville recherchée du Maine-et-Loire, sur un emplacement de premier ordre.
L’établissement a été entièrement refait à neuf et offre un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Les atouts :
⭐ Emplacement n°1
✨ Commerce entièrement refait à neuf
💰 Commissions totales : 210 000 €
🚬 Dont 160 000 € de commissions Tabac
🏠 Logement de 70 m², climatisé
🚗 Garage
🍷 Cave
🌴 Fermé le dimanche
🌴 4 semaines de congés annuels
Une affaire offrant un excellent niveau de commissions, des horaires de travail confortables et un logement sur place, le tout dans un environnement privilégié.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un couple souhaitant reprendre une affaire performante et clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 685 000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Loyer mensuel : 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	429000 €
RBE reconstitué	218 000 €

Effectif de 1 salariés

Fermeture Hebdomadaire : DIMANCHE

Fermeture Annuelle : 4 SEMAINES

Logement de fonction

Salle de 20 couverts

Terrasse de 18 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

49 Maine et Loire , Pays de Loire

Prix de vente : 685 000 € - Loyer mensuel : 800 €

Réactualisé le 08/09/2026

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