Bar restaurant à vendre au cœur de Lyon 69002

Restaurant situé dans le secteur prisé des Cordeliers à Lyon 2ème.
Affaire d'angle dotée d'une licence IV, d'une extraction, de la fermeture tardive et d'une terrasse de 30 places à l'année

85 m² de surface commerciale, incluant une cuisine de 15 m² avec extraction ainsi qu'une cave saine de 60 m².
La capacité d'accueil est de 30 places à l'intérieur et 26 places en terrasse.
Tous les équipements (bar et cuisine) sont en parfait état.
Le restaurant est ouvert du mardi au samedi de 17h à 3h du matin.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Loyer très correct pour le secteur (1306€/mois).
Il existe une grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires grâce à la faible amplitude horaire actuelle, et il est possible de développer la restauration le midi.
Affaire clé en main prête à être exploitée.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

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Données Financières

Prix de vente : 165 000 €

Loyer mensuel : 1 306 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

174000 €

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Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 31/03/2028

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Lyon, 2ème arrondissement , 69 Rhône , Rhône Alpes

Prix de vente : 165 000 € - Loyer mensuel : 1 306 €

Réactualisé le 12/06/2026

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