Vente bar tabac FDJ PMU 40 places à Dinan

Prix de vente320 000 €
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- Bar-Tabac-FDJ-PMU-Presse Licence IV BRETAGNE Bel Etablissement dynamique avec une fréquentation régulière à l'année dans une Ville en plein essor démographique. Agencement moderne et matériel récent de qualité. Ce beau bar d'une capacité d'accueil de 40 places assises possède un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaire 2022 : avoisinant les 260.000€. Commissions : Tabac supérieure à 101.000€
- FDJ supérieure à 25.700€
- PMU supérieure à 2.800€, Presse supérieure à 1.300€. CA Bar : avoisinant les 110.000€ EBE : supérieur 97.000€ Effectif : 1 Salarié Congés : 5 semaines Logement appartement de type F3 Loyer 1096€ pro + habitation (fin du bail 2029). Horaires d'ouverture : 7H30 / 20H00 N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui vous séduira. 76100 Rouen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 320 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 320 000 €

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Référence CessionPME: RE-3032

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

143 000€
Prix bas
219 100€
Prix médian
383 600€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente bar tabac FDJ PMU 40 places à Dinan

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L'établissement dispose d'une capacité totale de 184 places, réparties comme suit :

- 84 places en salle
- 50 places en terrasse intérieure
- 50 places en terrasse extérieure

L'affaire comprend également :
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes avec système d'extraction
- 3 chambres froides
- Travaux récents effectués, aucun travaux à prévoir
- Licence IV
- Outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate

Équipe en place :
L'établissement fonctionne avec une équipe de 8 personnes, composée de 4 CDI, 2 apprentis et 2 associés, garantissant une continuité d'exploitation.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 3 400 euros TTC / mois

PRIX DE CESSION: 489 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Affaire saine avec très belle rentabilité, située dans une ville touristique très fréquentée, offrant encore un fort potentiel de développement.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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