À vendre bar Tabac restaurant en Ille-et-Vilaine

Prix de vente171 740 €
À vendre région de Vitré, un très joli Bar Tabac Restaurant dans le centre d'une commune agréable avec du passage.
Aucun travaux à prévoir, vous disposerez de 80 places assises réparties sur deux charmantes salles, ainsi qu'une terrasse et jardin pour les beaux jours.
Un appartement avec 4 chambres est à votre disposition pour un petit loyer au total de 800 €.
Le chiffre d'affaires approche les 250 000 € pour une fermeture le samedi, le dimanche et 5 semaines de congés à l'année.
Si vous souhaitez une qualité de vie, cette affaire est pour vous !

Données financières

Prix de vente : 171 740 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 0 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 171 740 €

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Référence CessionPME: 18082-1

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

163 300€
Prix bas
249 785€
Prix médian
421 860€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

À vendre bar Tabac restaurant en Ille-et-Vilaine

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Dans une charmante commune située au Sud-Est de RENNES, vends fonds bar tabac FDJ restaurant du midi.
Excellent emplacement sur axe passager avec possibilité de stationnement à proximité.
Les locaux se composent d’une salle de bar, d’une salle de restaurant de 32 couverts, d’une grande cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, de réserves, ainsi que d’un beau logement T6 au-dessus.
Le bien comprend également un grand terrain surface totale de 1 350 m²) sur lequel est édifié un grand bâtiment pouvant servir de salle de réception (après rénovation). Parking privé. Possibilité de créer une guinguette sur le terrain.
L’affaire est fermée le dimanche, les jours fériés, ainsi que 5 semaines par an pour congés. Pas de restauration le soir (fermeture à 20H00).
Excellente rentabilité. EBER pour un couple (avant déduction des cotisations sociales) de 85 000 €.
Loyer mensuel de 1 400 €. Possibilité de vente des murs.
Prix du fonds de commerce : 120 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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- CA HT de plus de 199 000 €, soit +9 % par rapport à l'exercice précédent ;
- Belle rentabilité avec un EBE retraité de plus de 96 000 € ;
- Près de 100 000 € de commissions.
- Commissions Tabac : plus de 55 000 € nettes ;
- Commissions FDJ : plus de 24 000 € ;
- Faible loyer commercial : 4 % du chiffre d'affaires. Fermeture le dimanche et 5 semaines de congés par an. À visiter rapidement !

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Bar - Brasserie - Tabac en Bretagne par département

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