AV FDC boucherie 140m² à Gémenos quartier prisé

Situé dans la charmante ville de Gémenos (13420), ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les commerçants cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et prisé. Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et sans aucune concurrence, l'emplacement offre un environnement idéal pour développer une boucherie-charcuterie-traiteur prospère. Avec sa vitrine attrayante, sa chambre froide et son laboratoire équipé, ce magasin de 140 m² intègre également une cave en sous-sol, offrant ainsi un espace fonctionnel et adapté aux besoins de ce type d'activité. La renommée de cette Boucherie du Village de Gémenos en fait un investissement sûr et prometteur pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'épanouir dans le secteur de l'alimentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 001,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 998,4 € HT + 3 199,68 € TVA, soit 19 198,08 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 176 000 €

Loyer mensuel : 930 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

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Copropriété

Charges annuelles : 794 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

GEMENOS, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 176 000 € - Loyer mensuel : 930 €

Réactualisé le 25/06/2026

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