Vente boucherie charcuterie en centre bourg Gençay

- 'Fond de commerce' à vendre idéalement situé dans le centre bourg de Gençay.
Activité : Boucherie, charcuterie, volailles, traiteur, rôtisserie, vente de plats préparés, commerce de détail de produits alimentaires.
Aménagement : espace magasin de 34 m², espace laboratoire 40 m² comprend 2 chambres froides, réserve 26 m² et vestiaire avec douche.
Quelques chiffres : Bail commercial : loyer 1000€ / mois Chiffre d'affaire : Entre 430000€ et 480000€ suivant les années.
Marge brut : environ 32% Forte progression sur la partie traiteur, plats cuisinés sur les dernières années.
Vous aimez les challenges et souhaitez reprendre une activité déjà bien en place sur un secteur dynamique, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 55400 euros.
Prix hors honoraires : 50000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.