Cède domaine d'exception à vocation touristique 22

Prix de vente3 169 000 €
Idéalement situé dans un secteur recherché en plein cœur de la Bretagne , ce domaine de 1 hectare unique offre un cadre naturel préservé et une grande capacité d’accueil.
- Longère principale rénovée de 227 m², pouvant héberger jusqu’à 14 personnes, prestations de qualité, charme et authenticité.
- Manoir à rénover de plus de 400 m² avec fort potentiel pour projet d’agrandissement ou d’événementiel.
- Fonds de commerce : activité d’hébergement touristique comprenant 5 espaces insolites d'une capacité de 2 à 6 personnes pour une expérience atypique.
- 1 Yourte de Mongolie pour des groupes
- Spa privé, sauna, Jardin exotique, environnement calme, idéal pour activité touristique, gîtes ou séminaires. Vente murs et fonds indissociables : nous consulter pour plus de renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 3 169 000 €

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Surfaces et longueurs

Surface de 10860 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 3 169 000 €

Surface : 10 860 m²

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Référence CessionPME: SW5-392

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Loisirs - Tourisme

71 500€
Prix bas
95 000€
Prix médian
491 008€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Cède domaine d'exception à vocation touristique 22

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L'activité principale concerne la location de salle pour mariages, anniversaires, séminaires, inaugurations, privatisations et événements d'entreprise. L'exploitation actuelle annonce plus de 35 mariages par an, pour un chiffre d'affaires de 60 000 euros.

Le fonds est proposé sans salarié à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée et une gestion souple. Le site est classé ERP catégorie 5, avec conformité et sécurité assurées.

L'espace extérieur de plus de 50 m² constitue un véritable atout pour les réceptions estivales, avec bassin, fontaine, balancelles et espaces détente. Le cadre est adapté aux prestations haut de gamme et à une clientèle recherchant un lieu événementiel soigné.

Points forts
Vue mer à Pléneuf-Val-André
Activité événementielle clé en main
Plus de 35 mariages par an
Chiffre d'affaires annoncé : 60 000 euros
Aucun salarié à reprendre
ERP catégorie 5
Espace extérieur aménagé de plus de 50 m²
Possibilité d'acquérir les murs

Pléneuf-Val-André offre un environnement littoral attractif, apprécié pour les événements privés, les réceptions familiales et les prestations professionnelles. Le positionnement du site permet de développer une offre événementielle à destination des particuliers comme des entreprises.

Prix de vente du fonds : 66 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Loyer : 4 000 euros HT / mois.
Bail : 3/6/9 à créer.
Frais de rédaction d'acte et de bail à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acquérir les murs.
DPE : non soumis.
66 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle T fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :459163 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Belle rentabilité

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux.



REF 210928

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