AV gîtes charmants 75m² route Marmande-Montauban

433 000 €

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 000 m² et se compose de trois gîtes INDEPENDANTS actuellement exploités de manière saisonnière, chaque gîte fait environ 25 m² et dispose d’une terrasse avec salon de jardin, d’une kitchenette, d’une salle d’eau et d’un espace nuit avec accès direct à l’extérieur offrant une véritable atmosphère hôtelière intimiste.
Le domaine propose également une piscine ainsi qu’un espace SAUNA commun aux trois lodges situés à l’intérieur d’un cabanon dédié, l’ensemble est complété par un LOGEMENT de FONCTION récent d’environ 75 m² entièrement vide à aménager avec un FORT POTENTIEL d’agencement permettant la création de deux ou trois chambres une salle de bain deux toilettes et un espace de vie selon le projet (des devis de travaux sont disponibles pour le second œuvre hors cuisine). La propriété bénéficie du tout à l’égout ainsi que d’un grand parking sécurisé par un portail électrique.

CA : 40.000 €.
Prix Murs et Fonds : 433.000 € - Votre apport : 200.000 €.

Mon avis : un BIEN RARE idéal pour un projet de gîtes de charme rentable et immédiatement exploitable dans un environnement calme et recherché.

(REF G 8205-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 433 000 €

Barème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N

40000 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

47 Lot et Garonne , Aquitaine

Prix de vente : 433 000 €

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Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : REF G 8205-1

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Prix médian en fonds de commerce dans le 47 Lot et Garonne, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

495 000 €
Prix bas

698 000 €
Prix médian

1 211 750 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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AV gîtes charmants 75m² route Marmande-Montauban

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