À VENDRE - BAR MUSICAL & RESTAURATION - LICENCE
500 550 €
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168 m²
À VENDRE - BAR MUSICAL & RESTAURATION - LICENCE IV - VIEUX-PORT DE LA ROCHELLE
Emplacement n°1 - Terrasse - Affaire reconnue - Fort potentiel
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar musical avec restauration, idéalement situé au cœur du quartier animé du Vieux-Port de La Rochelle.
Implanté dans une rue emblématique de la vie nocturne rochelaise, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial particulièrement recherché, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, touristique et étudiante.
UNE AFFAIRE RECONNUE ET PRÊTE A FONCTIONNER
Enseigne bénéficiant d'une bonne réputation, ce bar de soirée séduit une clientèle fidèle à la recherche d'une ambiance musicale, conviviale et festive.
L'établissement développe actuellement une activité principalement centrée sur les boissons, les cocktails et les soirées musicales. Il dispose également des installations nécessaires à l'activité de restauration.
La complémentarité entre bar, restauration et événements constitue un véritable levier de développement pour le futur repreneur.
DES LOCAUX SUR ENVIRON 168 M²
L'établissement développe une surface totale d'environ 168 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment :
* une salle de bar avec espace de service ;
* une cuisine professionnelle ;
* une salle complémentaire à l'étage ;
* des sanitaires ;
* des espaces de réserve et de stockage ;
* une cave composée de plusieurs pièces.
L'agencement permet de créer différentes ambiances et d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux, moderne et convivial.
TERRASSE EXTÉRIEURE de 33,56M2
Une terrasse extérieure complète avantageusement l'établissement. Capacité d'accueil saisonnière jusqu'à 65 places assises en terrasse.
Particulièrement appréciée durant la belle saison, elle constitue un atout commercial important pour développer les apéritifs, les cocktails, la petite restauration et les animations extérieures.
MATÉRIEL PROFESSIONNEL ET ÉTABLISSEMENT OPÉRATIONNEL
Le fonds est vendu avec : matériels, mobiliers et agencements professionnels permettant la poursuite immédiate de l'activité.
L'établissement offre un cadre de travail fonctionnel et une organisation adaptée à l'exploitation d'un bar musical avec restauration.
CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES
Le fonds bénéficie d'un bail commercial portant sur les activités de restaurant, bar, débit de boissons, brasserie et vente à emporter.
* Bail commercial jusqu'au 24 mai 2029
* Loyer mensuel actuel : environ 1 878 € + 217€ charges dont taxe foncière
* Loyer mensuel global : environ 2 095 €
Le loyer demeure particulièrement attractif pour un établissement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.
ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES
* Chiffre d'affaires HT moyen sur trois exercices : environ 446 500 €
* Excédent brut d'exploitation 2026 : 58 387 €
* Résultat net 2026 : 25 855 €
* Activité boissons alcoolisées : environ 79 % du chiffre d'affaires
* Marge commerciale 2026 : 70,14 %
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Activités de croissance pouvant être étudiées par le repreneur :
* élargissement des jours ou amplitudes d'ouverture
* développement de la restauration et de la petite restauration
* création d'afterworks
* organisation de soirées privées ou thématiques
* privatisation de l'établissement
* développement d'événements professionnels
Cette affaire s'adresse idéalement à un professionnel du bar, de la restauration ou de l'événementiel souhaitant reprendre un établissement opérationnel dans un environnement commercial exceptionnel.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.966429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Prix de vente : 500 550 €
euro_symbolBarème Honoraires
Surfaces et longueurs
Surface de 168 m²
Informations sur l'entreprise
| CA année N |
439276 € |
| CA année N-1 |
474319 € |
| CA année N-2 |
425905 € |
Effectif de 1 salariés
Informations sur le bail
Bail commercial
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club - discothèque
LA ROCHELLE, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes
Prix de vente : 500 550 €
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise.
En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 15/08/2026
Référence CessionPME :
340935445301
Prix médian en fonds de commerce dans le 17 Charente Maritime, rubrique Club - discothèque
261 030 €
Prix bas info
319 020 €
Prix médian info
377 010 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
Le prix bas est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix bas : Prix en dessous duquel se situent 25% des biens diffusés.
Le prix médian est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix médian : Prix en dessous duquel se situent 50% des biens diffusés.
Le prix haut est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix haut : Prix en dessous duquel se situent 75% des biens diffusés.
