A vendre discothèque + murs commerciaux - 22

Prix de vente800 000 €
À vendre ensemble exceptionnel comprenant le fonds de commerce d'une discothèque réputée ainsi que les murs commerciaux, idéalement situés à proximité du littoral dans les Côtes-d'Armor.

L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil jusqu'à 500 personnes et dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fort potentiel de développement événementiel et saisonnier.

Caractéristiques principales :
Discothèque d'environ 400 m²
Logement indépendant de 130 m² comprenant 3 chambres
Terrain d'environ 1 200 m²
Grand parking clientèle
Service de navettes en place
Équipements récents et entretenus
Établissement aux normes de sécurité en vigueur
Équipe en place et activité immédiatement exploitable

L'ensemble offre une belle opportunité pour un professionnel du secteur, un investisseur ou un projet de reprise avec développement d'activité événementielle, festive ou touristique.

Prix de vente :

800 000 € - Fonds et murs commerciaux inclus

Dossier complet et informations complémentaires sur demande sérieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954654

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 800 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 490 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N394 917 €
CA année N-1423 637 €

Effectif de : 2 € salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club - discothèque

PAIMPOL, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 800 000 €

Surface : 490 m²

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Référence CessionPME: 340935376595

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Club - discothèque

341 795€
Prix bas
575 400€
Prix médian
800 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre discothèque + murs commerciaux - 22

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Votre agence Saint-Brieuc vous propose à la vente un établissement dédié à la vie nocturne dans les Côtes d'Armor, proposant une ambiance conviviale et qualitative. L'établissement développe un concept autour de la musique, la danse, les soirées festives et soirées à thème attirant une clientèle fidèle en recherche d'un lieu festif et chaleureux.

La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposés de manière indissociable.

Les atouts de l'établissement
  • Surface d'exploitation d'environ 1 000 m²
  • Bâtiment parfaitement entretenu avec bardage isolé type panneaux sandwich
  • Environ 70 places de parking privatives
  • Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance
  • Terrasse extérieure aménagée
  • Espace fumeurs dédié
  • Bâtiment entièrement conforme aux normes de sécurité en vigueur
  • Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Exploitation actuelle

L'établissement est actuellement exploité uniquement le samedi soir, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Un repreneur pourra notamment envisager une ouverture élargie sur plusieurs soirées hebdomadaires ou développer de nouvelles activités autour de l'événementiel, des soirées privées ou de l'animation nocturne.

Équipements compris dans la cession
    • Platine DJ et système de sonorisation
    • Poêle à bois dans l'espace bar
    • Machine à café
    • Tireuse à bière (location fournisseur)
Ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation, acquis par le propriétaire et compris dans la vente (hors matériel sous contrat de location mais il y en a assez peu car le propriétaire à globalement acheter l'ensemble de son matériel).

Cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable ou développer un nouveau concept dans un bâtiment fonctionnel, sécurisé et parfaitement entretenu.

Prix net vendeur : 1 100 000 €

Honoraires : 5 % HT du prix de vente, soit 55 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.


- Prix de vente : 1100000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 55 000,00 € HT)

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- 25 minutes de SAINT BRIEUC, 45 minutes de RENNES et à environ 1 h de VANNES. Cette superbe discothèque (de catégorie 3, 700 personnes, personnel compris, commission ras de Mars 2025) a été entièrement rénovée en 2012. L'établissement vous garantit toutes les normes d'hygiène et de sécurité. Située au milieu d'une zone sans habitation, mais proche des grands axes, elle vous offre 3 salles équipées de bar et sono indépendante, chacune dotée d'un espace fumeur et d'un très grand parking. Sa très vaste zone de chalandise, son équipe en place et l'ouverture uniquement le samedi (possibilité d'ouvrir le vendredi), en font une très belle opportunité pour un professionnel de la nuit, oui pour une reconversion. Navettes en place, avec une flotte de plusieurs véhicules. Affaire très rare. Possibilité d'acquérir les murs dans un avenir proche. Accompagnement possible. Agents de sécurité extérieurs. Personnel formé chaque année ! Tout est en place pour une exploitation optimale ! Possibilité de bénéficier de subventions (très intéressantes!). Le prix comprend l'acquisition du fonds de commerce ainsi que des murs commerciaux!

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Clientèle fidélisée depuis 50 ans dans un rayon important.
Equipe en place. Locaux et équipements récents.
Grand Parking à proximité, Espace fumeur couvert et extérieur, équipement sono et système vidéo récents, grand bar, nombreuses réserves, bureau, sanitaire aux normes PMR. Plusieurs véhicules pour les navettes.

Cession du fonds de commerce à 399 900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Les murs sont proposés en location ou à l'achat immédiat, ou achat ultérieur avec déduction possible des loyers versés.
Mandat ref 430 702, , au :
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de la , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Référence annonce : 430702 . Non soumis au DPE.

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