FDC fleuriste à vendre en ccial le Grau du Roi

105 000 € | 104 m²

À vendre - Fonds de commerce de fleuriste - Le Grau-du-Roi

Opportunité rare de fonds de commerce de fleuriste, en activité depuis 5 ans, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un centre commercial de proximité ouvert toute l'année. L'environnement commercial (boucherie, dépôt de pain-pizzeria, poissonnerie, épicerie, salon de coiffure...) assure une fréquentation régulière et qualitative.

Le local, entièrement rénové en janvier 2021, développe une surface commerciale de 68 m², optimisée pour la vente et la mise en scène florale, complétée par une arrière-boutique de 36 m² comprenant espace de préparation, point d'eau, rangements et sanitaires.

La boutique bénéficie d'une terrasse d'exposition d'environ 30 m², offrant une visibilité remarquable, renforcée par 9 mètres linéaires de vitrines, véritable levier d'attractivité et de communication visuelle.

Équipements et confort d'exploitation :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Volets roulants
- Store électrique
- Accessibilité PMR

L'activité est affiliée à des réseaux de transmission florale reconnus, dont Interflora, et s'appuie sur une clientèle locale fidèle, acquise par la qualité du service et la régularité des prestations. Absence de concurrence directe à proximité.

Chiffre d'affaires en progression constante, confirmant la solidité économique de l'affaire.

Bail commercial 3-6-9, autorisant toutes activités, hors restauration et activités assimilées.
Loyer maîtrisé : 1 000 € / mois.
Rentabilité attractive.
Fermeture annuelle : 4 semaines.
Transmission accompagnée possible, idéale pour une reprise sécurisée.

Éléments différenciants :
- Deux espaces de vente distincts + arrière-boutique
- Stationnement libre et gratuit au pied du commerce
- Place de stationnement privative sécurisée
- Véhicule utilitaire inclus dans la cession
- Kiosque de distribution automatique, activité en forte croissance
- Développement de l'activité "mariages" et événementiel offrant un potentiel supplémentaire

Commerce structuré, clé en main, offrant de réelles perspectives d'évolution.
Visite recommandée sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 599114 )