À céder FDC restauration à Paris Rive Droite

****À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – PARIS rive doite – Quartier premium à très fort flux Opportunité rare dans secteur ultra recherché, entouré de bureaux, grandes enseignes, sièges sociaux et clientèle CSP+++.
Flux piéton continu du matin au soir***** LE LOCAL*****Surface totale : env.
66.6 m² sur 3 niveaux
- Rez-de-chaussée : accueil clientèle comptoir et labo.
4 place assises
- Étage : salle complémentaire exploitable 26 places assises 
- Sous-sol : grande cuisine professionnelle
- Extraction externe – conduit de cheminée Ø 320
- Restauration avec cuisson sur place autorisée
- Normes ERP
- Local fonctionnel, fort potentiel de valorisation *** DESTINATION & ACTIVITÉS AUTORISÉES
- Restauration sur place et à emporter
- Cuisson sur place
- Activités connexes possibles selon réglementation Idéal pour : Barista / coffee shop premium
- Brunch haut de gamme
- Salon de thé moderne
- Concept food qualitatif Restauration créative *** CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3 / 6 / 9 Durée : jusqu’au 15 septembre 2033 Loyer annuel HT / HC : 37 844,63 €
- soit env.
3155 € HT / mois LES + Emplacement n°1 Paris 9ᵉ Clientèle CSP+++ & bureaux Extraction conforme et rare 30 places assises Sous-sol + étage Forte rentabilité au m² Concept clé en main ou montée en gamme **** Dossier complet et visites sur demande – Opportunité rare à saisir rapidement.
Prix: 278 524 € FAI Référence: 75-226752

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 278 524 €

Loyer mensuel : 3 239 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 66 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

215842.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 8eme, Bureaux, Gare – Metro, Métro, Touristique, 8ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 278 524 € - Loyer mensuel : 3 239 €

Réactualisé le 15/07/2026

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