Cède restauration rapide 30 à 40 couverts Paris 3

Paris 3ème
- Quartier Porte Saint Martin
- Quartier de théâtres !
Location pure avec droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide

vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, (hotte à charbon autorisée par le bailleur) situé dans un quartier très très dynamique en plein coeur des théâtres du Boulevard Saint Martin (3ème et 10ème).
Vous êtes dans un environnement qui bosse aussi bien le midi que le soir : bureaux, résidents, tourisme et forte destination (théâtres et sorties festives)


- Surface totale de 36 m2 + 10 m2 de terrasse couverte

- 10 à 20 couverts intérieur + droit de terrasse 20taine de couverts

- Hotte à charbon qui sort sur la façade, autorisé par le bailleur

Loyer : 2.300 € / mois
- prov.
sur charges : autour de 190 € / mois

Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 170.000 € en 2023

Direct bailleur : le bail sera neuf
La destination du bail sera : 'Restauration rapide'.

L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur.
Bel emplacement dynamique.
Idéal premier achat !
A visiter rapidement.
Super quartier.

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 67 000 €

Loyer mensuel : 2 300 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 46 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

170000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/11/2034

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris, 3ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 67 000 € - Loyer mensuel : 2 300 €

Réactualisé le 16/07/2026

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