Vente restauration rapide avec extraction à Paris

- Fonds de commerce d'un restaurant type restauration rapide avec conduit d'extraction situé dans le 19ème arrondissement de Paris.
Superficie totale : 105 m² environ (selon vendeur, en attente métrés).
RDC de 80 m² (salle + cuisine) et un sous-sol relié de 25 m² pour le stockage. Extraction 400mm de diamètre.
Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en septembre 2030.
Activité du bail : restauration rapide sur place et à emporter.
Loyer annuel : 48 000€ HT-HC (soit 4 000€ par mois HT-HC).
Charges trimestrielles : 600€ HT.
Dépot de garantie : 12 000€.
Fonds de commerce : 250 000€ net vendeur.
Honoraires en sus charge acquéreur : 20 000€ HT.
Plus d'informations, photos, organiser une visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 274000 euros.
Prix hors honoraires : 250000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 915127351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.