Vente restaurant 50m² Guadeloupe empl dynamique

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé au
centre de la zone la plus passante de Guadeloupe dans un centre commercial dynamique.
L’emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle diversifiée.

Caractéristiques du restaurant :
• Superficie : 50 m²
• Capacité : 30 couverts en terrasse couverte et protégée
• Type de cuisine : Antillaise et française sur place et à emporter
• Équipements : Cuisine équipée récemment rénovée, matériel de salle, vitrines et
mobilier.
• Loyer : 1350 € – Contrat de bail commercial avec des conditions avantageuses.
• Activité : Restaurant en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

• Emplacement prime dans un secteur à fort potentiel commercial et médical.
• Accessibilité facile près des principaux axes routiers avec parking à proximité.
• Très bon potentiel de développement du C.A. Possibilité ouverture le samedi et pour
des évènements spéciaux (anniversaires, cérémonies, fêtes d’entreprises etc…)
• Pas de travaux à prévoir, l’établissement est en parfait état de fonctionnement.
Le fonds de commerce comprend l’ensemble des éléments nécessaires à la bonne gestion du
restaurant (mobilier, matériel, droits au bail, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 83 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 640 € HT + 564,4 € TVA, soit 7 204,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421