A vendre restauration rapide au cœur de Bordeaux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, au sein d’un environnement commercial haut de gamme composé d’enseignes nationales de premier plan. Cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un flux piéton soutenu et constant.
Développé sur une surface d’environ 100 m², le local offre une configuration optimisée :
* salle intérieure d’environ 14 places
* terrasse extérieure de 24 places
L’établissement présente des fondamentaux solides et un fort levier de croissance, notamment par une exploitation en continu (petit-déjeuner, déjeuner, coffee shop, salon de thé, offre premium à emporter).
Conditions financières :
* Prix de cession : 250 000 € net vendeur
* Honoraires : 24 000 € TTC
* Loyer trimestriel : 16 900 € HT charges comprises
Atouts clés :
* Adresse premium et visibilité exceptionnelle
* Environnement commercial qualitatif
* Concept facilement repositionnable
* Potentiel de développement significatif (amplitude horaire, montée en gamme, optimisation du ticket moyen)
* Idéal pour enseigne, concept différenciant ou investisseur averti
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 274 000 €
Loyer mensuel : 5 197 €
Surface de 100 m²
Surface terrasse de 20 m²
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine
Prix de vente : 274 000 € - Loyer mensuel : 5 197 €
Réactualisé le 17/06/2026
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