Vente restauration rapide avec terrasse à Cergy

285 600 € | 120 m²

- Situé sur le parvis de la préfecture de Pontoise, je vous propose ce Fonds de commerce 'restauration rapide'.
Idéalement placé, cette adresse est connue et reconnue de tous.
Une grande terrasse extérieure avec parasols et de nombreuses pièces de stockage, vous sont proposés Ce restaurant offre plusieurs salles de restauration.
La broche est faite maison et surtout cette enseigne est le rendez vous de la plupart des étudiants de ce secteur.
Un grand projet de logements étudiants est en cours d'achèvement juste à proximité de ce restaurant, ce qui va apporter encore une progression de chiffre d'affaire.
Ce fonds de commerce est une réelle opportunité sur ce secteur.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 285600 euros.
Prix hors honoraires : 270000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.