Vente pizzeria empl exceptionnel à Stella-Plage

- Fonds de commerce à vendre – Pizzeria – Stella-Plage Emplacement exceptionnel au cOEur de Stella-Plage ! À saisir, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique et très fréquentée. L’établissement propose une activité de vente à emporter ainsi que de la restauration sur place en terrasse. Les atouts : Local commercial de 27 m². Matériel professionnel complet, prêt à l’emploi. Mobilier de terrasse inclus. Bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 1 000 € par mois. Deux années de bilans disponibles. Chiffre d’affaire intéressant avec un potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur recherché, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129200 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.