Fonds de commerce – Montpellier Centre – Axe ult

Fonds de commerce rentable – Centre-ville Montpellier Investissement en fonds de commerce avec chiffre d’affaires établi.
Restauration rapide idéalement située sur axe piéton majeur du centre-ville de Montpellier.
Emplacement premium, flux continu, rentabilité démontrée.
Affaire structurée, exploitée en snack / sandwicherie, avec potentiel de développement immédiat.
Données clés – Investisseur : • Chiffre d’affaires 2025 : 322.000 € HT • Surface totale : 165 m² • 32 places intérieures + 24 places en terrasse • Cuisine équipée avec extraction (toutes restaurations possibles) • Réserves / bureaux / stockage : env.
80 m² supplémentaires Loyer annuel : 27.600 € Ratio loyer / CA cohérent pour le secteur centre-ville.
Outil de travail dimensionné pour absorber une montée en puissance.
Un emplacement à forte valeur patrimoniale : Situé au cœur de l’Écusson.
• Axe piéton stratégique reliant la Place de la Comédie • Environnement commercial dense et dynamique • Flux étudiants, actifs et touristique permanent • Quartier à forte tension commerciale • Valeur locative maîtrisée pour le secteur Emplacement sécurisé pour investisseur recherchant une activité éprouvée sur secteur premium.
Potentiel et sécurisation : • Concept transmissible ou repositionnement possible • Extraction permettant diversification d’activité • Capacité salle + terrasse optimisée • Marché local très dynamique en restauration Dossier financier détaillé disponible après échange.
Accompagnement professionnel pour reprise et structuration du projet.
Visite et analyse sur rendez vous.
Prix 165.000 euros honoraires à la charge du vendeur