AV restaurant 200m² Paris 75005 Jardin des Plantes

PARIS 5ÈME – JARDIN DES PLANTES – RESTAURANT 200 M² + APPARTEMENT 60 M² – EXTRACTION 400 – PETIT LOYER

vous propose une belle opportunité au cœur du 5ème arrondissement, dans le secteur Censier–Daubenton / Jardin des Plantes, à proximité d'un environnement universitaire, culturel et résidentiel particulièrement vivant.

L'essentiel :
Environ 200 m² sur deux niveaux, dont 100 m² en rez-de-chaussée avec 40 couverts actuellement, capacité optimisable jusqu'à 60–65 places selon agencement.
Cuisine professionnelle de plain-pied de 15 m², équipée d'une extraction chemisée de 400 mm.
Sous-sol d'environ 100 m², comprenant une grande salle de privatisation de 80 m² et de nombreux espaces de stockage.
Sanitaires conformes aux normes PMR.
Appartement de 3 pièces d'environ 60 m² au premier étage.
Loyer exceptionnel : 2 200 € HT / mois,
Avis du consultant :
Un établissement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement intéressant au cœur d'un quartier parisien mêlant vie étudiante, activité professionnelle et clientèle résidentielle.
Sa configuration se prête aussi bien à un concept de restauration rapide moderne, street-food ou restauration traditionnelle qu'à un véritable restaurant de quartier.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717