Cède affaire située à Paris 75003 Arts et Métiers

Je vous propose cette belle affaire idéalement située dans le secteur Arts-et-Métiers, à proximité immédiate du métro Strasbourg-Saint-Denis, dans un environnement dynamique et recherché de Paris Centre.

Créé il y a un peu plus de trois ans, ce commerce exploite un concept alimentaire ne nécessitant pas d'extraction et réalise aujourd'hui un chiffre d'affaires HT d'environ 190 K€.

Caractéristiques du local :

- Environ 25 m² en rez-de-chaussée
- Espace de stockage complémentaire d'environ 10 m² situé dans la cour
- Accès réservé au personnel à des sanitaires communs
- Local adapté à de nombreux concepts ne nécessitant pas d'extraction

Conditions locatives :

- Bail commercial valable jusqu'en 2033
- Loyer mensuel : 2.160 € charges comprises
- Dont environ 100 € de charges
- Loyer non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Cette affaire se prête à de nombreux projets : sandwicherie, saladerie, salon de thé, pâtisserie, coffee-shop ou autre activité alimentaire compatible avec l'absence d'extraction.

Son emplacement central, son niveau d'activité déjà établi et ses charges maîtrisées en font une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché de Paris.

Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973167