Vente restauration rapide à Paris Opéra Lafayette

- RESTAURANT / CAFÉ / BRUNCH – OPÉRA / GALERIES LAFAYETTE – EMPLACEMENT N°1 fonds de commerce idéalement situé dans le secteur Opéra / Galeries Lafayette, sur un axe à très fort passage, bénéficiant d’une clientèle touristique, de bureaux et de commerces. Environ 100 m² : 40 m² en rez-de-chaussée 60 m² de sous-sol exploité Environ 60 couverts en salle + possibilité de terrasse 16 à 20 places. Vitrine d’environ 6 mètres. Restaurant entièrement rénové, en très bon état, exploitable immédiatement. Cuisine équipée avec chambre froide, stockage et deux hottes professionnelles dernière génération avec filtration à charbon haute puissance. Concept particulièrement adapté à la restauration rapide, café, coffee shop, brunch ou activité de restauration orientée clientèle touristique et bureaux. Projet d’installation d’un conduit d’extraction envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Loyer : 3 408 € HT / mois Charges : 100 € / mois Bail commercial 3 / 6/9. Chiffre d’affaires solide – bilans disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.