Restauration rapide à Saint-Raphaël

280 000 € | 175 m²

- À vendre Fond de Commerce
- Restauration et Terminal de Cuisson.
Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux.
Clientèle aisée.
L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité.
Générant un CA de 288.000 Euros sur les 9 premiers mois de son exploitation.
Croissance estimée de 10% sur 3 ans.
4 employés.
Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi qu'un garage et 5 places de stationnement.
D'une surface de 175 m² environ il offre 26 places à l'intérieur et 20 (voir plus) à l'extérieur.
Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche).
Bail commercial renouvelle en Novembre 2022.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 280000 euros.
Prix hors honoraires : 250000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.