A vendre crêperie sur empl passant à La Rochelle

Prix de vente383 600 €
Venez découvrir cette belle crêperie située sur un emplacement à fort passage sur La Rochelle (17).
Son chiffre d'affaire permet de dégager une rentabilité supérieure à 130.000 €.
Une équipe est en place et le matériel y est entretenu.
Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle et pérenne, sans action particulière à engager.
Apport nécessaire de 90.000 €.

Données financières

Prix de vente : 383 600 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 0 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 383 600 €

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Référence CessionPME: 21142-1

Prix médian en fonds de commerce dans la Charente-Maritime 17, rubrique Crêperie - Pizzeria

138 875€
Prix bas
165 300€
Prix médian
383 575€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre crêperie sur empl passant à La Rochelle

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- Valérie Guyau À vendre, fonds de commerce réputé d'une pizzeria artisanale au feu de bois située à Marans, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking à proximité immédiate. Affaire saine jouissant d'une clientèle fidèle à la fois locale et touristique. Points forts & Équipements de l'établissement Outil de travail complet (80 m²) : Four à bois traditionnel de qualité, zone de préparation / cuisine, réserve et vestiaire personnel. Logistique optimisée : Cave avec accès extérieur direct, idéale pour le déchargement et le stockage du bois sans encombrer la surface de vente. Gains passifs 24h / 24 & 7j / 7 : Un distributeur automatique de pizzas couplé à un distributeur automatique de boissons (permet d'assurer un chiffre d'affaires continu, y compris durant les périodes de fermetures hebdomadaires ou de congés). Polyvalence du bail : Bail commercial 3 / 6/9 avec destination très large permettant tout type de restauration rapide ou traditionnelle (brasserie, crêperie, saladerie, sandwicherie, plats cuisinés à emporter, boissons et vin). Données financières & Exploitation Chiffre d’affaires moyen : 300 000 € Loyer mensuel : 736 € (Bail commercial 3 / 6/9) Rythme actuel : Ouvert 5 jours par semaine (Fermé tous les lundis, mardis et le dimanche midi — ouvert le dimanche soir). Marge importante d'augmentation du CA en élargissant les jours ou créneaux d'ouverture. Équipe : Exploité par la gérante avec 1 salarié en CDI (reprise du contrat possible selon le projet du repreneur). Idéal pour un couple de professionnels, un pizzaiolo aguerri ou un projet de reconversion dans la restauration. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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