Vetnte crêperie pizzeria à vendre sur Saint Malo

L'agence l'Immobilière d'Entreprises de la Côte d'Emeraude vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie, pizzeria et restauration traditionnelle.

Situé à 6 mn du Golf de Saint-Malo, 20 mn de Saint-Malo et 30 mn du Mont-Saint-Michel, ce restaurant propose crêpes, pizzas et formule traditionnelle à une clientèle locale et touristique. 50 couverts en 2 salles et terrasse d'environ 20 places. Local entièrement rénové en 2024 et cuisine équipée à neuf : un outil prêt à exploiter, sans investissement à prévoir. Ouvert en semaine le midi et le samedi midi et soir. Idéal pour un couple souhaitant un investissement limité pour une première affaire.

Chiffres clés :

• CA HT 2025 : 97 900 € (5 semaines de congés, fermeture fin novembre).
• Ticket moyen : 30 € le midi, environ 40 € le week-end.
• Loyer : 660 € HT/mois.
• Prix de cession : 52 000 € (honoraires 7% HT, minimum 4 000 € HT, à la charge du preneur).

Potentiel :

• Développement de la vente à emporter (pizzas), limitée au vendredi soir.
• Clientèle touristique à capter en saison (golf, résidences).

Atouts :

Local rénové en 2024 (très fonctionnel).

Matériel de cuisine récent (2024).

Emplacement de passage (bourg sur axe fréquenté).

Idéal pour une première affaire en couple (taille maîtrisée, horaires du midi, investissement limité à l'acquisition du fonds de commerce).

Visite sur rendez-vous.

Dossier complet sur demande (après la signature d'un accord de confidentialité)

DPE Non requis