A vendre FDC fleurs Aix-les-Bains emplacement N°1

À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, exploité dans un local commercial de 41 m², avec une cave d'environ 12 m².
Local en excellent état : Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible récente Double vitrage et verre sécurit Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature.
Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles : env.
900 €) Taxe foncière : 870 € / an (à la charge du locataire) Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en parallèle de la cession du fonds de commerce : prix des murs : 220 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 € HT (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur – 18 000 € HT, soit 10 % du prix – prix hors honoraires : 180 000 € HT) Pour tout renseignement ou visite : jeanluc bouvier Site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue: Ville,
Etat général: Très bon état,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare,
Environnement: petite ville,

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Données Financières

Prix de vente : 198 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 41 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

AIX LES BAINS, 73 Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 198 000 €

Réactualisé le 21/08/2026

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