A vendre exploitation située au coeur du Tarn

L'exploitation est située au coeur du Tarn, à 25mn d'Albi (50 000 habitants), dotée de l 'ensemble des services et commerces.
Contexte : L'exploitant envisage de cesser son activité dans le cadre d'un départ à la retraite.
Descriptif de l'exploitation : Foncier : 55 ha de SAU (dont environ 35ha en propriété), composé de 30 ha de terres cultivées (orge et luzerne essentiellement), et 25 ha de prairies permanentes.
Bâtiments d'exploitation : - Chêvrerie de 1 300 m² construite en 2006, capacité 350 chêvres, 4 aires paillées avec tapis d'alimentation, fabrique d'aliments, salle de traite avec roto de 2020, 36 postes et 48 stalles, + silo 10 T avec DAC, tank à lait 1450 L, ...
- Hangar de stockage fourrage matériel, 1800 m², construit en 2025.
Matériel : ensemble matériel non roulant d'une valeur de 150 000 € (roto de traite, tank à lait, fabrique d'aliments, ...
inventaire disponible sur demande).
Cheptel : 300 chêvres race Alpine + 110 brebis viande (Lacaune croisée Ile de France).
Quota de référence : 283 000 L.
Partenaire collecteur : laiterie SODIAAL.
Prix de cession à définir avec repreneur.
Modalités de cession : Mise à disposition des bâtiments et du foncier via bail long terme, pour un montant de 16 000 €/an (hors terres actuellement louées), Vente du matériel non roulant : 150 000 €, Vente du cheptel : prix à définir avec repreneur, Logement repreneur : à proximité et identifié (non propriété du cédant).
Ces modalités de cession reflètent la volonté de l'exploitant actuel de tout mettre en oeuvre pour une transmission réussie, au profit de repreneurs déterminés à pérenniser une activité ovins-caprins au coeur d'un bassin d'élevage dynamique.