Cession FDC boutique e cigarettes Côte d'Émeraude

• Fonds de commerce de CIGARETTE ÉLECTRONIQUE – CÔTE D'ÉMERAUDE (35)
  
  L'agence l'Immobilière d'Entreprises de la Côte d'Emeraude vous propose à la vente un fonds de commerce de cigarette électronique, idéalement intégré dans une galerie commerciale de la Côte d'Émeraude.
  
  Créé il y a 7 ans, ce magasin bénéficie d'une très belle visibilité dans l'allée principale d'une galerie commerciale, aux côtés d'enseignes attractives et complémentaires. Il réalise un chiffre d'affaires stable de 576 000 € HT/an, avec une excellente rentabilité et bénéficie d'un réel potentiel de développement.
  
  Chiffres clés :
  
  ✓ CA HT annuel stable : 576 000 €
  
  ✓ EBE (retraité) : 150 000 €, soit 26 % du CA (au-dessus de la moyenne du secteur)
  
  ✓ Surface : 80 m² de vente + 40 m² de stockage, salle de repos et bureau
  
  ✓ Équipe en place : 3 salariés dont un responsable d'équipe, autonomes et fiables
  
  ✓ Présence du gérant : 6h/semaine en vente + 1h/jour en gestion
  
  Potentiel :
  
  ✓ Implication du gérant très limitée (10h/semaine), laissant une réelle marge de développement pour un repreneur plus impliqué ou bien pour un investisseur
  
  ✓ Marché porteur : le marché français de la cigarette électronique pèse 1,5 milliard d'euros et croît de +5 à 8 % par an.
  
  ✓ Montée en gamme : développement des e-liquides premium et du CBD (actuellement 10% du CA).
  
  ✓ Boutique ouverte du lundi au samedi de o9h30 à 19h30. Possibilité d'ouverture le dimanche matin en juillet août (créneaux non exploités)
  
  Atouts :
  
  Emplacement premium – Galerie commerciale à fort trafic, sur la Côte d'Émeraude.
  
  Exclusivité – Faible concurrence, positionnement unique sur la zone de chalandise.
  
  Rentabilité prouvée – EBE solide (26 % du CA).
  
  Stabilité financière – Chiffre d'affaires stable, garantissant une sécurité pour l'acquéreur.
  
  Équipe rodée – 3 salariés autonomes, réduisant les coûts de formation et assurant la continuité opérationnelle.
  
  Disponibilité : Immédiate.
  
  Visite sur rendez-vous.
  
  Dossier complet sur demande avec engagement de confidentialité
  

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 600 000 €

Loyer mensuel : 2 983 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	559 429 €
CA année N-1	572406 €
RBE	89 206 €

Effectif de 4 salariés

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

SAINT MALO, 35 Ille et Vilaine , Bretagne

Prix de vente : 600 000 € - Loyer mensuel : 2 983 €

Réactualisé le 22/08/2026

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