Vente épicerie spécialisée à Aix les Bains centre

FONDS DE COMMERCE À CÉDER, GRANDE ÉPICERIE SPÉCIALISÉE, CENTRE-VILLE D'AIX-LES-BAINS

Belle opportunité de reprise au cœur d'Aix-les-Bains, sur un emplacement de premier ordre.
Une enseigne installée, à la réputation solide et à la clientèle fidélisée, un fonds vivant, immédiatement opérationnel, porté par un chiffre d'affaires structurant et un loyer particulièrement contenu.

Une affaire saine, des fondamentaux solides
Chiffre d'affaires : 348 K€ / an, base d'exploitation établie, sans phase de relance commerciale
Loyer annuel : 20 000 € soit environ 1 666 € / mois, ratio loyer / CA d'environ 5,7 %, un niveau confortable pour ce type d'activité en hypercentre
Notoriété locale construite sur la durée
Clientèle fidèle, base de récurrence solide

Emplacement
Centre-ville d'Aix-les-Bains
Emplacement n°1, visibilité et flux commerciaux de premier ordre
Grand volume commercial, un format devenu rare en hypercentre

Conditions financières
Loyer annuel : 20 000 € (≈ 1 666 € / mois)
Prix de cession : 164 400 € FAI

POINTS FORTS
Emplacement n°1 d'Aix-les-Bains
Grand local commercial — surface valorisable
Notoriété et image de marque installées
Clientèle récurrente
Ratio loyer / CA particulièrement favorable
Beau potentiel de développement (extension de gamme, digitalisation, B2B)
Fonds opérationnel — reprise immédiate possible

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Repreneur cherchant un outil de travail performant et immédiatement productif
Commerçant de bouche souhaitant changer d'échelle (passer à un grand format en hypercentre)
Enseigne spécialisée en développement territorial sur l'arc alpin
Investisseur visant un fonds générant un CA documenté et un loyer contenu
Opérateur souhaitant développer une activité existante en s'appuyant sur une notoriété déjà construite





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)