Vente fonds de commerce en angle à Aix en pce

Prix de vente140 000 €
, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- A deux pas de la place Richelme
- Jolie vitrine
- Terrasse d'environ 10 couverts

Loyer annuel : 30 591,24 € HT HC
Fonds de commerce : 135 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 12 400 € HT soit 14 880 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 140 000 €

Loyer mensuel : 2 550 €

Surfaces et longueurs

Surface de 29 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 140 000 € - Loyer mensuel : 2 550 €

Surface : 29 m²

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Référence CessionPME: 202403-3797

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restauration rapide

110 000€
Prix bas
186 950€
Prix médian
329 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente fonds de commerce en angle à Aix en pce

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sur place - à emporter - en livraison
Emplacement stratégique au coeur du pôle d'activités
Affaire de midi ouverte 5 jours / 7 avec fermeture à 15h
Etablissement avec terrasse et parking
Environ 100 couverts / jour
CA bilan 2025 : 274 000 €

Prix de cession du fonds de commerce : 154 000 € HAI

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L'espace : Une vitrine 360 / un outil de travail moderne et chaleureux Récemment repensé et rénové avec des prestations de qualité (nouveau carrelage effet bois, mobilier moderne, aménagement paysager avec arbre central), le point de vente offre une surface totale d'environ 62 m² parfaitement optimisée, comprenant :

  • Un kiosque central de prise de commande et de préparation fonctionnel d'environ 30 m².

  • Une grande terrasse de 24 m² et une seconde terrasse plus intime de 8 m², offrant à vos clients un véritable espace de détente et de dégustation au sein du parcours d'achat.

L'activité : Idéal pour un concept de coffee shop, bar à salades, sandwicherie ou tout autre concept de snacking tendance. Le bail autorise la restauration rapide sur place et à emporter (concept sans cuisson sur place requise), ce qui garantit une exploitation fluide, sans les contraintes lourdes de l'extraction, et un modèle très facile à manager.

Les atouts majeurs de cette affaire :

  • Emplacement N°1 : Une clientèle captive, abondante et garantie tout au long de l'année par l'attractivité du centre commercial.

  • Clé en main : Un espace de vente et des parties communes fraîchement restructurés, ne nécessitant aucun travaux d'aménagement lourds.

  • Qualité de vie : Un cadre de travail agréable et sécurisé au sein d'une galerie marchande moderne.

Une affaire saine, dotée d'une excellente réputation, prête à être reprise et exploitée immédiatement par un entrepreneur dynamique ou une enseigne en développement !


- Loyer annuel : 32045 € HT

- Prix de vente : 290000 € F.A.I

- Charges annuelles : 13595.53 €

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 000,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

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Emplacement de choix : situé en plein centre de Martigues, à proximité immédiate des collèges et d'une forte zone de passage, garantissant un flux régulier de clientèle.

Points forts :

Local bien agencé et fonctionnel
Équipements modernes et récents, prêts à l'emploi
Activité déjà en place avec fort potentiel de développement
Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Véhicule pour les livraisons inclus dans le prix.

Aide au démarrage avec le propriétaire actuel.

Prix de cession du fonds de commerce, 87 000 euros honoraires charges vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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