Fonds de commerce Bordeaux Rue de la Porte Dijeaux

Situé sur la prestigieuse Rue de la Porte Dijeaux, en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de la ville.

Le local dispose d'environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un espace parfaitement adapté à de nombreuses activités.
Il est complété par un sous-sol sain d'environ 30 m², actuellement aménagé avec un bureau, permettant d'accueillir un espace administratif, du stockage ou une réserve fonctionnelle.

Les opportunités sur cette adresse sont particulièrement rares.
Son environnement commercial premium, son important flux piéton et la forte attractivité du quartier en font un emplacement stratégique pour développer et valoriser votre activité.

Un bien idéal pour les enseignes souhaitant s'implanter sur l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux.

Dossier complet et visite sur demande.

Prix de vente : 470 000 € net cédant

Honoraires agence : 37 600 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17724B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: immediate

- Tram Gambetta - MADD (75m)
- Bus Gambetta (138m) - Lignes : 15
- Bus Gambetta Mériadeck (202m) - Lignes : 2
- Bus Galerie des Beaux-Arts (265m) - Lignes : 5, 15, 23
- Tram Grand Théâtre (344m)
- Tram Hôtel de Ville (399m)
- Bus Saint-Seurin (404m) - Lignes: 410
- Bus Tourny (413m) - Lignes : 2, 5, 15, 12
- Bus Palais de Justice (446m) - Lignes : 1, 5, 16, 15, G
- Tram Mériadeck (490m) - Lignes : A, F

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Données Financières

Prix de vente : 515 120 €

Loyer mensuel : 2 733 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 515 120 € - Loyer mensuel : 2 733 €

Réactualisé le 08/07/2026

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