AV glacier snacking empl N°1 port de Capbreton

Fiche Id-OCT181354 : EMPLACEMENT Numéro 1 – GLACIER / SNACKING – PORT DE CAPBRETON Situé sur un axe piéton majeur du port de Capbreton, ce fonds de commerce d’artisan glacier bénéficie d’un flux constant et d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique.
Local d’environ 60 m² comprenant : un espace de vente avec vitrine et meuble glacier , une salle intérieure d’environ 15 places assises, un laboratoire de préparation, une réserve et des sanitaires aux normes PMR.
À l’extérieur, terrasse d’environ 20 places, directement sur le flux piéton.
Activité actuelle : glacier artisanal avec vente de crêpes et gaufres.
Potentiel de développement réel en snacking (salades, tartes, offre salée…).
Établissement reconnu, bénéficiant d’une belle notoriété et d’un emplacement premium.
Loyer : 1 500 € HT / mois Prix du fonds de commerce : 180 000 € net vendeur.
Prix FAI : 194 400 € (honoraires 8 % HT à la charge de l’acquéreur).