Vente murs et FDC traiteur empl N°1 Béziers centre

140 000 € | 90 m²

À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES
BÉZIERS EMPLACEMENT N°1 BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Situé sur une grande avenue très passante, en plein cœur du centre-ville de Béziers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine rénovation et en fort développement.
Les importants projets de requalification du centre-ville participent à son attractivité grandissante, offrant un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une activité commerciale.

Actuellement exploité en activité de traiteur, ce bien représente une belle opportunité pour développer ou créer un projet commercial grâce à son excellente visibilité et à la possibilité d'accueillir de nombreuses activités.

Surface totale : 90 m²

Espace de vente
Cuisine équipée d'une extraction
Réserve
Deux WC

Les atouts :

Vente des murs et du fonds de commerce indissociables
Possibilité de tous commerces
Aucune charge de copropriété
Taxe foncière : environ 1 200 € / an
Loyer actuel : 800 € / mois (rentabilité)
Accompagnement du repreneur possible
Fermeture annuelle : 5 semaines

Le local nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un véritable potentiel de valorisation et de personnalisation selon votre projet.

Cause de la vente : départ à la retraite.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

- Loyer annuel : 6000 € HT

- Prix de vente : 140000 € TTC F.A.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.