Vente boucherie charcuterie traiteur à Nice
Prix de vente220 000 €
Fonds de Commerce ou Droit au Bail (despécialisation possible), est situé dans un quartier commercial, résidentiel et tertiaire dynamique en forte expansion.
Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, depuis 5 ans, l'activité est en croissance chaque année.
Ce local est à proximité immédiate, d'une faculté (5 000 étudiants par an), d'une Ecole d'infirmières, et prochainement 10 000 m2 de regroupement des formations médicales de Nice, ainsi que d'un environnement commercial et culturel diversifié, Lidl, KFC, Subway, Mégarama de 1 500 places...
L'agencement actuel est très qualitatif et bénéficie d'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate.
Une nouvelle activité peut-être envisagée, Coffee shop, snacking, petite restauration (l'installation d'une extraction sous réserve des autorisations peut-être envisagée), ou tout autre activité ne générant pas de nuisance.
Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA)
Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000 €
Prix de vente : 220 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 20 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur
Loyer : 2 600 € HT/mois
Charges /taxe foncière : 450 €/mois
Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie.
Dossier complet et visite sur demande.
- Loyer annuel : 31200 € HT
- Prix de vente : 220000 € TTC F.A.I
- Charges annuelles : 960 €
- Taxe foncière : 4415 €
- Honoraires : 20000 € TTC
Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, depuis 5 ans, l'activité est en croissance chaque année.
Ce local est à proximité immédiate, d'une faculté (5 000 étudiants par an), d'une Ecole d'infirmières, et prochainement 10 000 m2 de regroupement des formations médicales de Nice, ainsi que d'un environnement commercial et culturel diversifié, Lidl, KFC, Subway, Mégarama de 1 500 places...
L'agencement actuel est très qualitatif et bénéficie d'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate.
Une nouvelle activité peut-être envisagée, Coffee shop, snacking, petite restauration (l'installation d'une extraction sous réserve des autorisations peut-être envisagée), ou tout autre activité ne générant pas de nuisance.
Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA)
Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000 €
Prix de vente : 220 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 20 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur
Loyer : 2 600 € HT/mois
Charges /taxe foncière : 450 €/mois
Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie.
Dossier complet et visite sur demande.
- Loyer annuel : 31200 € HT
- Prix de vente : 220000 € TTC F.A.I
- Charges annuelles : 960 €
- Taxe foncière : 4415 €
- Honoraires : 20000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 220 000 €
Loyer mensuel : 2 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 138 m²
Informations sur l'entreprise
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Informations complémentaires : Tram L1
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie
NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 220 000 € - Loyer mensuel : 2 600 €
Surface : 138 m²
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Référence CessionPME: 06_0210
Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Boucherie - Charcuterie
158 400€
Prix bas
220 000€
Prix médian
374 000€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
