Vente boucherie charcuterie traiteur à Nice

220 000 €  |  138 m²

Fonds de Commerce ou Droit au Bail (despécialisation possible), est situé dans un quartier commercial, résidentiel et tertiaire dynamique en forte expansion.

Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, depuis 5 ans, l'activité est en croissance chaque année.

Ce local est à proximité immédiate, d'une faculté (5 000 étudiants par an), d'une Ecole d'infirmières, et prochainement 10 000 m2 de regroupement des formations médicales de Nice, ainsi que d'un environnement commercial et culturel diversifié, Lidl, KFC, Subway, Mégarama de 1 500 places...


L'agencement actuel est très qualitatif et bénéficie d'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate.
Une nouvelle activité peut-être envisagée, Coffee shop, snacking, petite restauration (l'installation d'une extraction sous réserve des autorisations peut-être envisagée), ou tout autre activité ne générant pas de nuisance.

Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA)

Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000 €
Prix de vente : 220 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 20 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur
Loyer : 2 600 € HT/mois
Charges /taxe foncière : 450 €/mois

Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie.

Dossier complet et visite sur demande.


- Loyer annuel : 31200 € HT

- Prix de vente : 220000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 960 €

- Taxe foncière : 4415 €

- Honoraires : 20000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Tram L1


Données Financières

Prix de vente : 220 000 €

Loyer mensuel : 2 600 €


Surfaces et longueurs

Surface de 138 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 220 000 € - Loyer mensuel : 2 600 €

Réactualisé le 02/07/2026


Référence CessionPME : 06_0210

Prix médian en fonds de commerce dans le 06 Alpes Maritimes, rubrique Boucherie - Charcuterie

139 000 €
Prix bas info
210 000 €
Prix médian info
286 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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