Vente Propriété équestre de caractère à St-Aubin

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE
- 3,5 HA
- SANS VIS-À-VIS
- 390 000 €

Vous rêvez d'une propriété où vivre avec vos chevaux, au calme et sans vis-à-vis ? Découvrez cette fermette de caractère située à proximité de Maubeuge !

35 550 m² entièrement clos
3 box à chevaux + carrière 15 x 15 m
Maison d'environ 170 m² avec de beaux volumes
️ 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, pouvant être destinée à un salon
Garage + nombreuses dépendances
Verger, potager et vastes espaces
Grange avec dalle neuve (47 m²) + grenier de stockage (47 m²)
Atelier, bâtiment de stockage 47 m² et cave d'environ 100 m²

La maison offre notamment une pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée, salon indépendant de 26 m², chambre de 25 m² avec dressing, salle de douche récente et buanderie. À l'étage : 3 chambres de 16, 24 et 25 m² + salle de bains.

Électricité 2017 • Micro-station 2021 • Double vitrage (2017) • Insert tubé • Toiture partiellement rénovée en ardoises naturelles.

DPE D (204)
- GES D (41)
Énergie : 3 500 à 4 840 €/an

390 000 € HAI
- honoraires vendeur


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Une propriété rare pour un projet de vie à la campagne, un projet équestre ou simplement l'envie de grands espaces.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :