Love Room – fonds de commerce clé en main 74

Prix de vente120 000 €
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE GENÈVE !
À vendre : fonds de commerce Love Room d’environ 70 m², réparti sur 2 niveaux, avec place de parking privative.
Refait à neuf – clé en main – activité déjà en place
Un concept idéal pour un investisseur ou un complément de revenu, avec une gestion largement optimisée :
• Emplacement stratégique à proximité de Genève
• 70 m² sur 2 niveaux
• Place de parking
• Entièrement rénové
• Exploitation clé en main
• Bail commercial 3/6/9
• Channel Manager déjà en place
• Présent sur Booking, Airbnb et Strike
• Compte Snapchat permettant de générer des réservations et de combler les périodes creuses non remplies par les plateformes
• Loyer : 1 680 € TTC / mois
• Possibilité de crédit vendeur
Prix de vente : 120 000 € frais d’agence inclus

Une opportunité rare pour investir dans une activité existante, opérationnelle et située aux portes de Genève.
Pour plus d’informations, chiffres de l’activité ou organiser une visite, nous contacter.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 120 000 €

Loyer mensuel : 1 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur le bail

Echéance : 28/02/2034

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Gaillard, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 120 000 € - Loyer mensuel : 1 680 €

Surface : 70 m²

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Référence CessionPME: 1037-CENTURY21CDIMMO

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Loisirs - Tourisme

330 000€
Prix bas
1 050 000€
Prix médian
1 150 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Créée en 2015, avec une activité démarrée dès 2013, cette société est aujourd'hui un acteur reconnu de la location de matériel événementiel en Auvergne-Rhône-Alpes.
Le dirigeant souhaite céder l'entreprise afin de se consacrer à un nouveau projet professionnel.
L'entreprise bénéficie d'une forte implantation régionale et intervient principalement en Haute-Savoie, Savoie et dans l'Ain. Elle dispose d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle composée de particuliers, d'entreprises et de collectivités.

L'activité est spécialisée dans la location de chapiteaux, tentes, structures temporaires, mobilier de réception, vaisselle, matériel traiteur et équipements destinés aux événements privés et professionnels. L'entreprise intervient notamment sur les mariages, événements d'entreprise, salons, foires, manifestations sportives et événements institutionnels. Elle développe également une activité premium à fort potentiel de croissance.

Les locaux d'exploitation comprennent un site sécurisé avec terrain clôturé d'environ 5 000 m², un bâtiment de stockage d'environ 1 000 m², un chapiteau de stockage d'environ 700 m² ainsi qu'un espace de bureaux.
L'entreprise bénéficie également d'une plateforme complémentaire de stockage.

La clientèle est particulièrement diversifiée et représente environ 1 300 clients par an, avec près de 60 % du chiffre d'affaires réalisé auprès d'une clientèle récurrente. La répartition équilibrée entre particuliers, entreprises et collectivités apporte une excellente sécurisation de l'activité. Le carnet de commandes représente environ quatre mois d'activité, offrant une très bonne visibilité sur les exercices à venir.

L'entreprise dispose d'un outil de travail particulièrement important comprenant un parc matériel conséquent de chapiteaux, structures, mobilier, vaisselle et équipements événementiels. Le parc roulant est composé de quinze véhicules professionnels : poids lourds, remorques spécialisées, fourgons et véhicules de service, permettant une autonomie complète dans la logistique et les prestations.

L'effectif est composé de 10 à 15 salariés selon la saison, renforcé ponctuellement par des contrats saisonniers ou de l'intérim lors des pics d'activité. Le dirigeant assure la gestion globale de l'entreprise : développement commercial, devis, facturation, organisation logistique, relation clientèle et supervision opérationnelle des prestations.
Principaux chiffres au 31/12/2025 :
• Chiffre d'affaires HT : 1 864 784 €
• Masse salariale brute : 490 113 €
• Résultat d'exploitation : 93 068 €
• Capitaux propres : 558 572 €
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L'entreprise présente de nombreux atouts : forte implantation régionale, activité rentable, parc matériel très important, clientèle diversifiée et récurrente, carnet de commandes sécurisant et potentiel de développement élevé, notamment sur le marché du haut de gamme et de la Suisse voisine.

Prix de cession des titres : 2 500 000 €.
Le cédant est disposé à accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission et assurer une continuité de l'exploitation.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur

Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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🏞️ À vendre Centre de Vacances en Haute-Savoie 🌲

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🛏️ Capacité d’accueil : 32 chambres pour un total de 150 lits.
🍽️ Deux salles de restaurant pour accueillir les pensionnaires dans une ambiance conviviale.
🚿 16 salles de douche et 14 WC, assurant confort et praticité pour les séjours en groupe.
🏡 Logement de fonction type F4, idéal pour le gestionnaire ou le personnel sur place.

🏗️ Établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
📌 Tout le matériel nécessaire à l’exploitation est inclus, prêt à accueillir vos hôtes.

Activité principale
- Séjours scolaires tout au long de l’année, un segment porteur et stable.
- Grosse possibilité de développement, notamment sur les séjours de vacances, les groupes sportifs, les séminaires et bien plus encore.

💰 Prix de vente
- Prix du fonds de commerce : 350 000 €
- Prix des murs : 1 400 000 €

Profitez d'une opportunité unique d’acquérir un centre de vacances dans un cadre exceptionnel, au cœur d'une région prisée.

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