Vente librairie presse FDJ empl N°1 bord de mer 22

Prix de vente264 000 €
CA : 225k€
- EBEr : 76k€
- PRESSE LIBRAIRIE LOTO EN STATION BALNÉAIRE
- CÔTES-D'ARMOR (22)
- fonds de commerce idéalement situé en BORD DE MER, à 50m de la plage. LIBRAIRIE, PRESSE, FDJ, CARTERIE et RELAIS POSTE. Surface commerciale de 80M2, agencement complet, loyer maîtrisé. Potentiel complémentaire en CADEAUX et loisirs créatifs. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 264 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Informations sur l'entreprise

CA année N225 256 €
RBE76 385 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 264 000 €

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Référence CessionPME: STB012870

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Librairie - Papeterie

142 500€
Prix bas
206 490€
Prix médian
341 180€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Nouveauté ! Très belle librairie située dans la rue principale de cette belle station balnéaire des Côtes D' Armor en Bretagne. L'espace de vente est de 80m² + un bureau + une réserve + une cave. Tout est neuf, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et commencer l'exploitation ! L'établissement propose Librairie, Presse, BD, FDJ, Loto. Le rayon librairie est important et ne cesse d'augmenter ! Le gérant travaille avec un salarié. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

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- FDJ
- Presse
- Carterie
- Bimbeloterie, situé dans une ville prestigieuse bord de mer avec un Emplacement Premium. Un commerce au fort potentiel de développement vu le flux important de passage par rapport à l'emplacement géographique. Agencements et matériels en bon état. CA supérieur à 64.000€, la commission FDJ plus de 25.000€, Commission Presse supérieure à 20.700€. Excellente Rentabilité. Logement neuf de type F3 est à disposition. Bail neuf. Faible loyer. Possibilité d'acquérir de très beaux murs. Plus d'informations sur demande.

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Vente Maison de la Presse station balnéaire 22

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Prix de vente550 000 €

Côtes d'Armor Emplacement n°1 station balnéaire

Située au coeur d'une station balnéaire très recherchée des Côtes d'Armor, cette Maison de la Presse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la rue principale, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.

Exploitée avec succès depuis plus de 28 ans par les propriétaires actuels, l'affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Elle représente une opportunité idéale pour un couple, des commerçants expérimentés ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle.

Le commerce développe une activité diversifiée : presse, librairie, papeterie, carterie, jeux FDJ et produits complémentaires. La part librairie permet d'obtenir des marges commerciales particulièrement intéressantes.

Le magasin est entièrement informatisé et équipé, prêt à être exploité immédiatement.

Caractéristiques du commerce

Surface commerciale : environ 120 m²
Réserve : environ 40 m²
Magasin rénové (sols, plafond, électricité, mobilier)
Deux postes de caisse
Climatisation
Porte automatique
Système informatique performant
Gestion des stocks optimisée

Emplacement n°1 dans la rue principale
Station balnéaire dynamique avec forte fréquentation touristique
Parking public à proximité immédiate (40 à 50 places)
Environnement commerçant actif
Proximité des écoles, collège, commerces et services

Activité et potentiel

Clientèle locale fidèle et fréquentation touristique importante en saison
Approvisionnement librairie régulier
Activité soutenue lors des périodes estivales et des fêtes de fin d'année
Gestion saine et rigoureuse du commerce
Accompagnement possible par les cédants pour assurer la transition

Logement de fonction

Logement situé au-dessus du magasin offrant un cadre de vie pratique pour l'exploitant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Conditions financières
550 000 euros HCV + stock
MANDAT 445154

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trannds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445154. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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