MURS + FDC SALON ESTHETIQUE : EMPLACEMENT PREMIUM

Prix de vente399 000 €
MURS + FDC SALON ESTHETIQUE : EMPLACEMENT PREMIUM  EN ZONE COMMERCIALE PARKINGS ACCES PMR   Situés au cœur de la zone de chalandise de Sophia-Antipolis-Le Rouret-Opio, à quelques minutes de Grasse et des grands axes, sur une zone commerciale récente et attractive, cède murs commerciaux + fonds de commerce d'un institut de beauté avec 1 espace manucure, 3 cabines, un espace spa, une salle de repos, et toilettes.   Emplacement optimal : clientèle fidèle et régulière, visibilité, parkings et accès pour personnes à mobilité réduite.   Caractéristiques :
- surface de plus de 80m² de plain-pied.
- Bâtiment très peu énergivores.
- Local respectant les normes PMR.
- Taxe foncière 2025 de 750 € environ.
- Loyer du secteur de 2 500 €/mois HT, HC.   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 399 000 €
Prix du fonds de commerce de 50 000 €. Prix des murs commerciaux de 320 000 €. Prix net vendeur total de 370 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC (soit 6.67%HT), à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 399 000 €

Loyer mensuel : 2 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 81 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N47 500 €
CA année N-178 700 €
CA année N-285 400 €
RBE47 200 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

plascassier, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Secteur Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 399 000 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Surface : 81 m²

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Référence CessionPME: 13092_11640

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Divers Commerces

69 000€
Prix bas
207 100€
Prix médian
517 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le commerce propose également des services adaptés à la clientèle. Les locaux, aux normes sécurité et accessibles aux PMR, offrent une surface de vente de 230 m² (loi Carrez), un accès direct sur la rue par un ancien garage servant de zone de livraison et mini réserve 20 m², 1 bureau, plus local personnel et sanitaires. Beaucoup de places de stationnement dans la rue et parking public en face du magasin.
L’entreprise dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité. Aucun investissement à prévoir. La société, sous forme de SARL, est exploitée par le Franchisé, 3 salariés et 2 apprentis.
La clientèle, principalement locale (jusqu’à environ 40 kms aux alentours) est composée de professionnels et de particuliers. Le dernier CA s’élève à .1 025K€.
Affaire rentable dès la 1ere année (ouverture décembre 2020) en constant développement. Reste un crédit en cours jusqu’en 2027.
La reprise s’effectuera dans le cadre d’un contrat de franchise Bureau Vallée, avec accompagnement du repreneur par la tête de réseau. Cession de la société
Profil recherché : Commerçant(e), gestionnaire ou manager
Apport personnel requis : consulter l’enseigne
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