Vente boutique à Saint-Cyr-sur-Mer Lecques

279 000 € | 350 m²

- Fonds de commerce – Boutique emblématique aux Lecques Rare à la vente.
Loyer : 1570€ / mois HC Idéalement située au cOEur des Lecques, dans un secteur dynamique et très fréquenté, cette boutique emblématique et reconnue localement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bénéficiant déjà d’une forte notoriété et d’une clientèle fidèle.
Le local développe environ 350 m² environ de surface totale, dont 94 m² environ de boutique, complétés par de vastes espaces d’exploitation comprenant entrepôt, bureaux et laboratoire.
Cette configuration offre un outil de travail complet et fonctionnel, avec un réel potentiel de développement.
La boutique a bénéficié de travaux récents (rénovation en 2020) et l’électricité a été entièrement refaite, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions.
Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement stratégique et de la surface proposée, un élément clé pour assurer la rentabilité de l’exploitation.
Grâce à ses volumes, ses espaces annexes et sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de croissance pour développer de nouveaux axes d’activité.
Une opportunité rare pour reprendre une enseigne reconnue dans un emplacement premium du littoral varois.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mme (ID 81499), Agent Commercial mandataire sous le numéro 832984892 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.