Vente FDC produits cosmétiques St-Rémy-de-Provence

Prix de vente135 000 €
Fonds de commerce de produits cosmétiques dans le cœur historique de Saint-Rémy-de-Provence
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce dédié à l'univers du bien-être et de la beauté, idéalement situé dans le centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, une destination prisée par les visiteurs du monde entier. Nichée dans une rue animée et commerçante, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, notamment durant la haute saison touristique.
Spécialisé dans la vente de produits artisanaux, de cosmétiques naturels et de produits de soin, ce commerce jouit d'une réputation bien établie et d'une clientèle fidèle, locale et internationale. Avec une décoration chaleureuse et une mise en avant soignée des produits, l'espace offre un cadre accueillant et propice à une expérience d'achat agréable.
Le loyer local de 36m2 est de 900€
Peut être vendu en droit au bail.
Pour tous renseignements contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 604447 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 135 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 36 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

SAINT REMY DE PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 135 000 €

Surface : 36 m²

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Référence CessionPME: 830039943216

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

43 000€
Prix bas
65 000€
Prix médian
97 720€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente FDC produits cosmétiques St-Rémy-de-Provence

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Parking à proximité, dossier complet et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560

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Donnez une nouvelle dimension à votre activité professionnelle
Situé au sein d'une galerie commerciale dynamique de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine.
Ce salon de 88 m², offre des volumes confortables permettant de poursuivre l'activité actuelle et de développer une offre élargie autour de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.
Un outil de travail immédiatement opérationnel
Le salon est cédé avec l'ensemble de ses équipements professionnels, permettant une reprise rapide de l'activité sans avoir à réaliser les aménagements habituellement nécessaires.
Équipements:
o 2 bacs de lavage
o 2 postes de coiffure équipés
o 3 postes techniques
o Espace de trichologie avec microscope
o Climazon professionnel
o Banque d'accueil avec caisse
o Présentoir produits
o Vestiaire
o Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge)
o Deux chauffe-eaux
o Climatisation
o Vidéosurveillance
Une activité pérenne
Le salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité stable, constituant une base solide pour poursuivre son exploitation et développer de nouvelles prestations.
Un bail commercial offre un véritable levier d'optimisation
Le bail autorise les activités de :
o Salon de coiffure
o Soins esthétiques
o Institut de beauté
Il permet ainsi d'envisager le développement de prestations complémentaires compatibles avec sa destination : barber, trichologie, esthétique, soins des ongles ou prestations de bien-être liées à ces activités.
Autre atout particulièrement intéressant : le bail prévoit la possibilité de sous-louer une partie des locaux, dans les conditions prévues au contrat et sous réserve de l'accord préalable et écrit du bailleur.
Cette faculté est déjà exploitée et génère actuellement un revenu locatif d'environ 500 € par mois, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges.
Ce revenu permet ainsi de réduire significativement le coût d'occupation supporté par l'exploitant.
La configuration des 88 m² permet par ailleurs d'étudier une organisation différente des espaces et la création éventuelle d'un second espace pouvant être proposé à la sous-location, sous réserve de respecter les conditions du bail et d'obtenir l'accord du bailleur.
Les atouts
Galerie commerciale dynamique
Façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine
Local d'environ 88 m²
Bail commercial récemment renouvelé
Destination : coiffure, soins esthétiques et institut de beauté
Matériel professionnel
Climatisation
Vidéosurveillance
Clientèle fidélisée
Sous-location déjà en place
Revenu locatif complémentaire d'environ 500 €/mois
Possibilité d'optimiser davantage les espaces
Potentiel de développement
Cette activité conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un entrepreneur désireux de développer son activité dans les métiers de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provisions sur charges : 105 € HT/mois
Prix de vente : 89 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Dossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange et qualification de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.962460

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- Local entièrement aménagé, propre et fonctionnel.
- Mobilier, bac, poste de coiffage modulables et matériels professionnels inclus selon accord.
- Décoration soignée et agencement optimisé pour accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux et professionnel.
- Situé dans une commune dynamique, bénéficiant d'un très bon passage piéton et de nombreux parkings gratuits à proximité.
- Clientèle fidèle locale stable, habituée au salon. Un chiffre d'affaires immédiatement exploitable.
- Aucune charge de personnel : une gestion simplifiée et stable également.
- Salon exploité sans employés : structure légère et coûts fixes maîtrisés.
- Un bail avantageux : loyer attractif et stable, bail commercial neuf avec conditions favorables. A savoir que depuis février 2026, possibilité d'acquérir le local annexé au salon de coiffure, soit + 20 m2 soit 40 m2, pour un total loyer mensuel de 1200 €.
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