A vendre FDC pompes funèbres & fleuriste à Salles

689 000 € | 538 m²

Cession de Parts Sociales : Pompes Funèbres & Fleuriste Bassin d'Arcachon (33)L'Opportunité

À céder, ensemble de services funéraires et fleuriste idéalement situé sur une commune dynamique en périphérie immédiate du Bassin d'Arcachon.
Une affaire "clés en main"bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique.
Performances Financières & Atouts

Chiffre d'Affaires : >750 000 € (Activité pérenne).
Rentabilité : EBE retraité >150 000 €, témoignant d'une excellente gestion et de marges maîtrisées.
Sécurité Immobilière : Bail commercial récemment renouvelé en novembre 2025, offrant une visibilité à long terme pour le repreneur.
Synergie Unique : Le couplage de l'activité Pompes Funèbres et Fleuriste assure un flux constant et une complémentarité de services à forte valeur ajoutée.

Points Clés

Emplacement de premier ordre : Zone de chalandise à fort pouvoir d'achat et démographie en hausse.
Outil de travail : Matériel complet, véhicules entretenus et locaux aux normes.
Équipe : Personnel qualifié permettant une transition sereine.

Modalités de Cession

Le prix de cession des parts sociales est fixé à 650 000 €.
Ce dossier représente une opportunité rare sur un secteur géographique très prisé où les barrières à l'entrée sont fortes.

Confidentialité : Un dossier de présentation détaillé (bilans, inventaire, bail) sera transmis après un entretien préalable et la signature d'un engagement de confidentialité.
Contact & Informations

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- Loyer annuel : 41240 € HT

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3684 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.