A vendre FDC tabac FDJ au centre d'Agde

165 000 €  |  60 m²

A EXCLUSIVITE A VENDRE –FDC TABAC / FDJ / AMIGO – AGDE CENTRE

Très bel emplacement pour ce fonds de commerce de 30 m² + 30 m² de réserves, exploité en couple depuis 3 ans et en excellent état

  • Belle rentabilité
  • Faible loyer : 676 € / mois
  • Fermeture 6 semaines par an
  • Électricité refaite à neuf en 2025
  • Climatisation
  • Caméras, alarme et rideau de fer
Plus d'informations et éléments financiers disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Honoraires : 6,45 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :


- Loyer annuel : 8111.99 €

- Prix de vente : 165000 € TTC F.A.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate


Données Financières

Prix de vente : 165 000 €

Loyer mensuel : 676 €


Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AGDE, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 165 000 € - Loyer mensuel : 676 €

Réactualisé le 14/08/2026


Référence CessionPME : 34_0490

Prix médian en fonds de commerce dans le 34 Hérault, rubrique Tabac - Presse - Loto

225 000 €
Prix bas info
297 000 €
Prix médian info
401 500 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

Actualités des experts

Fixer le bon prix est souvent l’un des points les plus sensibles d’une cession. Trop élevé, il bloque les repreneurs ; trop bas, il dévalorise l’entreprise. Comprendre ...

Le salon Entreprendre dans l’Ouest accueille comme chaque année un salon à part entière – Franchise Event – dédié à la franchise et aux commerces associés. Il accueillera...

Le premier rendez-vous avec un cédant est souvent décisif. Non pas parce qu'il permettra de conclure la vente, mais parce qu'il donnera le ton de la relation. Avant de p...

Vendre son entreprise implique de respecter certaines obligations vis-à-vis de ses salariés. Dans certains cas, le dirigeant doit les informer avant la cession afin de l...