AV FDC bureaux tabac et jeux proche Aigues-Mortes

Situé dans un village pittoresque à proximité d'Aigues-Mortes, ce fonds de commerce de bureau de tabac et jeux (FDJ) bénéficie d'une localisation stratégique et sans concurrence directe.
Implanté dans une commune à forte densité touristique, il est idéalement placé à deux pas de tousles commerces et des parkings, garantissant une visibilité optimale et un passage constant de clients locaux et visiteurs.
Cette affaire représente une opportunité pour un couple d’exploitants ou deux associés.
L’organisation du travail est facilitée par la présence d'une personne à l'année et de deux saisonniers de juin à septembre.
Atouts majeurs :
- Monopole local : absence de concurrence directe dans la commune.
- Localisation touristique : proximité d'Aigues-Mortes, ville emblématique du Gard.
- Équipe déjà en place : structure opérationnelle avec personnel permanent et saisonnier.
- Potentiel de développement : possibilité d’élargir l’offre de services ou de produits complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 025 000 €

Loyer mensuel : 3 435 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Annuelle : Par roulement

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 025 000 € - Loyer mensuel : 3 435 €

Réactualisé le 30/05/2026

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